Schön geschnittene, helle 3 1/2 Zimmerwohnung im DG, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne + Fenster,
Flur und Abstellkämmerchen, Kellerraum.
Zentral und dennoch ruhig gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kaltmiete: 450,00 EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Umlagenvorauszahlung:
bei Belegung mit zwei Person = ca. 105,-Euro,
bei Belegung mit drei Personen = ca. 125,-Euro.
Heizkostenvorauszahlung ca. 60 bis 70 Euro, je nach persönlichem Heizverhalten.
Digitaler Kabelanschluß vorhanden,
Hochbitratiger Telefonanschluß möglich
Frei ab 16.10.2013
Haustiere: Nach Vereinbarung, keine Hunde
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Dortmund - Brackel in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Sie
ist ideal für Paare mit viel Platzbedarf. Die 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit ihren großen Fenstergauben und nur wenigen
Schrägen sehr hell. Die Haustür befindet sich auf der Rückseite. Über ein helles Treppenhaus erreicht man die Wohnung. Eine langgestreckte Diele
führt in die einzelnen Zimmer. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche und einem weiterer
Raum, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine praktische Abstellkammer komplettiert diese geräumige Wohnung. Im Keller stehen ein
separater Abstellraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Ausstattung
Diese gepflegte Wohnung entspricht einem neuwertigen Qualitätsstandard, da sie modernisiert wurde. Diele und Küche haben Fliesenboden. Die
Schlafräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer hat Parkett und der Essbereich ist gefliest. Das Badezimmer hat Wanne, Waschbecken
und WC und ist sehr hell durch ein großes Fenster. Es ist komplett renoviert worden und sehr modern Raum hoch gefliest.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral im Zentrum Brackels in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Hellwegs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, Ärzte und Restaurants sowie die U-Bahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. Über die nahe gelegenen
Verbindungsstraßen zur B 236 und B 1 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Dortmunder Autobahn- und Schnellstraßennetz gewährleistet.